Муниципальный Совет
Туношенского сельского поселения
Ярославского муниципального района
Третьего созыва
Р Е Ш Е Н И Е
26.11.2015 № 30
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Туношенского сельского поселения ЯМР ЯО
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Туношенского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области, Муниципальный Совет решил:
1. Внести в Правила землепользования и застройки Туношенского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области, утвержденные Решением Муниципального Совета Туношенского сельского поселения Ярославского муниципального района второго созыва от 18.11.2009 № 14 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Туношенского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области» следующие изменения:
1.1. Дополнить статьей 81 следующего содержания:
«Статья 81. Действие Правил землепользования и застройки по отношению к территории населенных пунктов и земельных участков в границах населенных пунктов, в отношении которых не разработаны схемы градостроительного зонирования
На земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, включенные в границы населенных пунктов, в отношении которых не разработаны схемы градостроительного зонирования, распространяется регламент зоны Ж1 «Зона индивидуальной жилой застройки».
1.2. Дополнить статьей 781 согласно приложению 1.
1.3. Установить границу зоны ТР-4 «Зона трубопроводного транспорта (линейные сооружения)» в границах земельного участка с кадастровым номером 76:17:115201:2441, площадью 12843 квадратных метра, местоположение которого: Ярославская область, Ярославский район, на территории Туношенского сельского округа, частично входящий в зоны: "Охранная зона магистрального нефтепровода "Ухта-Ярославль", "Охранная зона кабельной линии связи "Грязовец-Ярославль" в Ярославском районе Ярославской области", "Граница водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы Горьковского водохранилища в пределах Ярославского муниципального района Ярославской области", в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.
1.4. В статье 66 «Жилые зоны (Ж)» в раздел Ж-2 – зона малоэтажной смешанной жилой застройки (до 3 этажей) изложить в новой редакции:
Зона Ж-2 сформирована из домов квартирного типа не выше 3-х этажей с ограниченно разрешенным набором услуг местного значения.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
- дома квартирного типа до 3-х этажей.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- хозяйственные постройки;
- сады, огороды;
- противопожарные водоемы и резервуары;
- площадки для сбора мусора;
- детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий;
- физкультурно-оздоровительные сооружения;
- гаражи для индивидуальных легковых автомобилей (встроено-пристроенные и отдельно стоящие, подземные и полуподземные);
- открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей, в т.ч. и гостевые автостоянки.
Условно разрешенные виды использования:
- детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;
- общеобразовательные школы;
- магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 150 кв.м.,
- временные сооружения торговли;
- приемные пункты прачечных и химчисток;
- аптеки, офисы врача общей практики;
- ветлечебницы без постоянного содержания животных;
- спортплощадки, теннисные корты;
- спортзалы, клубы многоцелевого и специализированного назначения с ограничением времени работы;
- отделения, пункты милиции;
- жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
- парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования;
- площадки для выгула собак.
1.5. В раздел параметры индивидуальной застройки статьи 78 Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства, внести следующие изменения:
- из абзаца 1 исключить «расстояние между углами смежных (соседних) жилых домов не менее 15 метров»;
- добавить абзац: При застройке земельных участков должны соблюдаться нормы противопожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством. Ответственность за соблюдение норм противопожарной безопасности несет собственник (арендатор) земельного участка.
1.6. Карту градостроительного зонирования территории в составе графических материалов Правил землепользования и застройки Туношенского сельского поселения изложить в новой редакции (приложение 2). Старую редакцию карты признать утратившей силу.
2. Опубликовать решение в газете «Ярославский агрокурьер» и разместить на официальном сайте Администрации Туношенского сельского поселения.
3. Контроль за исполнением решения возложить на Главу Туношенского сельского поселения Н.В.Печаткину.
4. Решение вступает в силу с момента опубликования.
Глава Туношенского
сельского поселения Н.В.Печаткина
Председатель Муниципального Совета
Туношенского сельского поселения В.Б.Веретенников
Скачать