ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Администрация Туношенского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области сообщает, что принято решение о продаже на аукционе муниципального имущества Туношенского сельского поселения.
Наименование процедуры: открытый аукцион в электронной форме (далее – аукцион) с открытой формой подачи предложений о цене имущества по продаже недвижимого имущества, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район, с. Туношна, ул. Новая, д.4, пом .4 .
Орган, принявший решение об условиях приватизации: Администрация Туношенского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области.
Продавец: Администрация Туношенского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области, место нахождения: 150501, Ярославская область, Ярославский район, с. Туношна, ул.Школьная, д.3, каб. №6, контактный тел. 8 (4852) 43-94-66, 8(4852)43-94-67 адрес электронной почты: adm.tunoshna.ymr@bk.ru
Контактное лицо: тел. 8(4852)43-94-66, 8(4852)43-94-67 Александр Дмитриевич Бедзюк, Екатерина Владимировна Горохова, Наталия Юрьевна Лизунова.
Основание продажи: Постановление Администрации Туношенского сельского поселения ЯМР ЯО от 10.07.2020 №98 «О порядке и условиях приватизации нежилого помещения, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район, с.Туношна, ул.Новая,д.4 пом.4; решение Муниципального Совета Туношенского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области от 20.02.2020 № 3 «Об утверждении прогнозного плана приватизации (продажи) муниципального имущества Туношенского сельского поселения Ярославского муниципального района на 2020 год.
Объект продажи: нежилое помещение, общей площадью 22,6 квадратных метра, кадастровый номер: 76:17:112101:1453, расположенное по адресу: Ярославская область, Ярославский район, с. Туношна, ул.Новая, д.4, пом.4
Состояние: удовлетворительное, эксплуатируется в качестве нежилого помещения.
Способ приватизации: продажа на аукционе в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложения о цене имущества.
Аукцион состоится: 19 августа 2020 года в 11 час. 00 мин.
Итоги аукциона подводятся: 19 августа 2020 года, непосредственно после проведения аукциона.
Начальная цена: 290800 (двести девяносто тысяч восемьсот рублей) рублей, 00 копеек, без НДС; (отчет об определении рыночной стоимости нежилого здания и земельного участка от 22 апреля 2020 № 20 Н/20, ООО «УНИСОН»).
Величина задатка: 58 160 (пятьдесят восемь тысяч сто шестьдесят) рублей, 00 копеек(20% от начальной цены имущества).
Шаг аукциона: 14 540 (четырнадцать тысяч пятьсот сорок) рублей, 00 копеек (5 % от начальной цены имущества).
Информация о проводимых ранее торгах: Ранее торги не проводились
Аукцион проводится: на электронной площадке «Сбербанк-АСТ», размещенной на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет, в соответствии с требованиями статьи 32.1 Федерального закона от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, Регламента электронной площадки «Сбербанк-АСТ» (далее – ЭП).
Порядок определения победителей: победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за объект продажи.
Заявки и документы претендентов на участие в торгах принимаются: в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте ЭП, http://utp.sberbank-ast.ru, через оператора ЭП, в соответствии с регламентом ЭП, в рабочие дни с 09 час. 00 мин. 15 июля 2020 года по 16 час. 00 мин. 12 августа 2020 года (по московскому времени).
Определение участников аукциона состоится: 17 августа 2020 г.
Порядок ознакомления, разъяснения покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи: ознакомиться с информацией о проведении аукциона, проектом и условиями договора купли-продажи, формой заявки, иной информацией о проводимом аукционе, а также с иными сведениями об имуществе, можно с момента начала приема заявок на сайте http://utp.sberbank-ast.ru, а также в Администрации Туношенского сельского поселения в рабочие дни с 8 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. (перерыв на обед с 12 час. 00 мин. до 13час. 00 мин.) по адресу: Ярославская область, Ярославский район, с. Туношна, ул.Школьная д.3, каб. №6., либо по телефону: (4852) 43-94-66, 8(4852)43-94-67 и на сайтах в сети «Интернет»: официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru), официальном сайте Администрации Туношенского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области (http://туношна-адм.рф/).
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца на электронную площадку – ЗАО «Сбербанк– АСТ» (далее - Оператор) для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5(пять) рабочих дней до окончания подачи заявок.
В течение 2 (два) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в приватизации имущества: покупателями приватизируемого имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, за исключением случаев, предусмотренныхст. 25 Федерального закона; от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее - офшорные компании); юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
К участию в аукционе допускаются: физические и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, своевременно подавшие заявку в электронном виде на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем сообщении, и обеспечившие поступление на счет Продавца, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в порядке и сроки, предусмотренные настоящим сообщением и договором о задатке.
Перечень документов, представляемых покупателем для участия в аукционе по продаже имущества в электронном виде (приложение 1 к информационному сообщению).
Для участия в аукционе претендент вносит задаток не позднее 12 августа 2020 г. в срок до 16.00 по московскому времени.
Задаток в безналичной форме должен поступить: на счет Администрации Туношенского СП ЯМР ЯО ИНН 7627029259 КПП 762701001 расчетный счет № 40302810978885000009 Отделение Ярославль г. Ярославль БИК 047888001 (УФ и СЭР Администрации ЯМР, Администрация Туношенского СП ЯМР ЯО л/с 839.01.001.3). В квитанции об оплате (платежном поручении) обязательно указывается назначение платежа (назначение платежа: задаток за участие в аукционе по продаже: недвижимого имущества).
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении, является выписка с указанного выше счета.
Задаток возвращается:
- в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки в случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок;
- в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона, если претендент:
а) отзывает свою заявку позднее даты окончания приема заявок;
б) не признан победителем аукциона;
в) аукцион признан несостоявшимся.
- в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона, если претендент не допущен к участию в аукционе.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Задаток, внесенный лицом, впоследствии признанный победителем аукциона засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Договор купли - продажи с победителем аукциона: заключается в течение пяти рабочих дней с даты, подведения итогов аукциона.
Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета о поступлении средств, в размере и порядке, указанных в договоре купли-продажи недвижимого имущества.
В соответствии с частью 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации, покупатель, являющийся юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, обязан исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога на добавленную стоимость.
Затраты по оформлению документации для продажи имущества и по регистрации права собственности возлагаются на Победителя аукциона.
РЕКВИЗИТЫ СЧЕТОВ ДЛЯ ОПЛАТЫ ИМУЩЕСТВА ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ:
получатель платежа – Администрация Туношенского СП ЯМР ЯО (УФ и СЭР Администрации ЯМР, л/с 839.01.001.0), ИНН 7627029259, КПП 762701001
расчетный счет 40101810700000010010 Отделение Ярославль г. Ярославль, БИК 047888001
Назначение платежа: оплата по договору купли-продажи от «___»____202__ г. № ___.
Доступ к закрытой части электронной площадки (далее ЭП) предоставляется только зарегистрированным Участникам ЭП. Порядок регистрации Участников ЭП, подачи заявки на участие в аукционе и проведения аукциона (далее Порядок) представлен ниже.
Порядок регистрации на ЭП:
1. Оператор электронной площадки - ЗАО «Сбербанк-АСТ» (далее Оператор) размещает в открытой части ЭП документы, необходимые для регистрации:
- форму заявления на регистрацию;
- настоящий Регламент в действующей редакции.
Предусмотрены формы заявления на регистрацию юридического лица и на регистрацию физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя. Предусмотрены форма заявления с применением ЭП и форма заявления без применения ЭП.
Заявление на регистрацию в ТС с полномочиями «Претендент (Участник)» вправе подать пользователь, зарегистрированный на УТП с ЭП, являющийся юридическим лицом или физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем.
Регистрация пользователя в ТС в качестве Претендента (Участника) производится автоматически после подписания ЭП формы заявления.
Подача, изменение, отзыв заявки на участие в торгах:
1. Заявка подается путем заполнения ее в электронной форме (приложение 2 к информационному сообщению), размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно претендента или участника. Данное правило не применяется для договора купли-продажи имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту, о ее поступлении путем направления уведомления, с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов, оформленных надлежащим образом.
2. Для участия в аукционе Претендент заполняет электронную форму заявки, прикладывает предусмотренные извещением файлы документов.
3. Заявка не может быть принята Оператором в случаях:
- подачи Претендентом второй заявки на участие в отношении одного и того же лота при условии, что поданная ранее заявка таким Претендентом не отозвана, если иное не предусмотрено соответствующими положениями Регламента ТС «Приватизация, аренда и продажа прав Универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанка-АСТ» (далее - электронная площадка, площадка УТП), регулирующими особенности проведения различных способов продажи имущества;
- подачи заявки по истечении установленного срока подачи заявок;
- в других случаях, предусмотренных вышеуказанным Регламентом ТС.
4. В случае если система не принимает заявку, Оператор уведомляет Претендента соответствующим системным сообщением, о причине непринятия заявки.
5. Претендент, подавший заявку, вправе изменить или отозвать ее, за исключением случаев продажи без объявления цены.
6. Отзыв и изменение заявки осуществляется Претендентом из Личного кабинета посредством штатного интерфейса торговой секции (далее – ТС). Изменение заявки осуществляется путем отзыва ранее поданной и подачи новой.
Порядок проведения аукциона
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о проведение аукциона, оператор ЭП через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол опризнании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
В аукционе имеют право участвовать только Претенденты ЭП, допущенные к участию в аукционе.
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведение аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине "шага аукциона".
"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б)не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";
б)уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи и подписывается продавцом, в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а)не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б)принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признание аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
а)наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в)фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.
В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона с победителем заключается договор купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Задаток победителя, утратившего право на заключение договора купли-продажи имущества, подлежит перечислению указанными юридическими лицами в установленном порядке в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации в течение 5календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30календарных дней после дня оплаты имущества.
Заключение договора купли-продажи имущества осуществляется сторонами в простой письменной форме, вне площадки (приложение 3 к настоящему информационному сообщению).
С момента приобретения права собственности на недвижимое имущество Покупатель осуществляет права владения, пользования, распоряжения им в соответствии с его назначением и требованиями законодательства РФ, принимает на себя бремя расходов, связанных с содержанием, в том числе уплатой налогов и других платежей.
Приложения:
- Перечень документов, представляемых покупателем для участия в аукционе по продаже имущества в электронном виде – приложение 1;
- форма заявки – приложение 2;
- проект договора – приложение 3.
